1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
29.8万円/㎡
前年比+7.1%
北九州市小倉南区
16.3万円/㎡
前年比--
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フォルム小倉南壱番館
福岡県北九州市小倉南区湯川新町一丁目
日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 38.1㎡の場合
相場
341万円
8.9万円/㎡
257
313
369
425
AI査定結果
推定相場価格
341万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
313万円〜369万円
8.2万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年6月8日
フォルム小倉南壱番館
360万円（9.4万円/㎡）/ 1階 / 38.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 360万円 | 9.4万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | フォルム小倉南壱番館 北九州市小倉南区湯川新町一丁目 | 安部山公園駅7分 | 360万円 | 9.4万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/24 | オリエンタル小倉南壱番館 北九州市小倉南区蜷田若園一丁目 | 北方駅18分 | 340万円 | 7.2万円 | 47㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/21 | 安部山公園センチュリー21壱番館 北九州市小倉南区葛原一丁目 | 安部山公園駅7分 | 280万円 | 9.7万円 | 28.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.1%上昇、北九州市小倉南区ではデータなししています。